Pourquoi l’immobilier à Dubaï est l’investissement #1 pour les Canadiens en 2026 (Avantages + ROI)
Immobilier à Dubaï pour les Canadiens : une opportunité incontournable en 2026
L’immobilier à Dubaï pour les Canadiens représente aujourd’hui une opportunité stratégique pour diversifier son portefeuille et augmenter son rendement global. Contrairement aux marchés nord-américains, l’immobilier à Dubaï pour les Canadiens permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse et d’une croissance rapide.
De plus, investir dans l’immobilier à Dubaï pour les Canadiens devient de plus en plus accessible grâce à des plans de paiement flexibles et une forte demande locative. Cette dynamique fait de l’immobilier à Dubaï pour les Canadiens un choix incontournable pour ceux qui recherchent à la fois sécurité et rentabilité.
Ce n’est plus seulement une tendance, mais un véritable mouvement. Les investisseurs canadiens comprennent que pour faire croître leur patrimoine efficacement, il faut parfois regarder au-delà des frontières. Et aujourd’hui, toutes les routes semblent mener à Dubaï.
Autre point clé : la connectivité. Avec l’un des aéroports les plus fréquentés au monde, Dubaï est accessible facilement depuis les grandes villes canadiennes. Cette accessibilité renforce son attractivité pour les expatriés et les touristes, ce qui alimente directement la demande immobilier à Dubaï pour les Canadiens. En clair, investir à Dubaï, c’est se positionner au cœur d’un flux économique mondial en constante croissance.
L’évolution du marché immobilier à Dubaï pour les Canadiens
Depuis 2020, le marché immobilier à Dubaï pour les Canadiens a connu une transformation impressionnante. Après une période de correction, la ville a rebondi avec une croissance soutenue, attirant des investisseurs du monde entier, y compris un nombre croissant de Canadiens. Selon plusieurs rapports immobiliers récents, les prix ont augmenté de plus de 30 % entre 2021 et 2025 dans certains quartiers clés, tout en restant compétitifs comparés à des villes comme Toronto ou Vancouver.
Ce qui rend cette évolution particulièrement intéressante, c’est la manière dont Dubaï a géré la crise mondiale. Là où d’autres marchés ont stagné, Dubaï a mis en place des politiques attractives, comme les visas long terme pour investisseurs et des réglementations favorables aux étrangers. Résultat : une explosion de la demande, notamment dans le segment du luxe.
Mais ce n’est pas seulement une histoire de hausse des prix. Le marché est devenu plus mature, plus transparent et mieux régulé. Les autorités ont introduit des mesures pour protéger les investisseurs, comme des comptes séquestres pour les projets en construction. Cela réduit considérablement les risques, un point crucial pour les Canadiens habitués à un cadre réglementaire strict.
En 2026, on observe également une diversification du marché. Il ne s’agit plus uniquement de villas de luxe, mais aussi d’appartements abordables, de résidences hôtelières et de projets innovants. Cette diversité permet à différents profils d’investisseurs de trouver leur place, que vous ayez un budget modeste ou que vous visiez des investissements haut de gamme.
En résumé, le marché immobilier à Dubaï pour les Canadiens n’est plus une simple opportunité opportuniste : c’est devenu un écosystème solide, dynamique et orienté vers l’avenir. Et pour les Canadiens à la recherche de rendement et de diversification, c’est une combinaison difficile à ignorer.
Fiscalité avantageuse : un paradis pour les investisseurs étrangers
Absence d’impôt sur le revenu et les gains immobiliers
L’un des arguments les plus puissants en faveur de l’investissement immobilier à Dubaï pour les Canadiens, et celui qui attire particulièrement les Canadiens, c’est sans aucun doute la fiscalité. Ou plutôt… l’absence de fiscalité sur certains aspects clés. À Dubaï, il n’y a aucun impôt sur le revenu locatif, ni sur les plus-values immobilières. Oui, vous avez bien lu : les revenus générés par votre bien vous reviennent quasiment intégralement.
Comparez cela à la réalité canadienne. Au Canada, les revenus locatifs sont imposés comme un revenu ordinaire, et les gains en capital sont également taxés. Cela réduit considérablement le rendement net pour les investisseurs. À Dubaï, en revanche, chaque dollar gagné est un dollar que vous pouvez réinvestir ou conserver.
Cette différence fiscale transforme complètement la logique d’investissement. Un bien qui offrirait un rendement brut de 7 % au Canada pourrait descendre à 4–5 % net après impôts. À Dubaï, ce même rendement reste proche du brut, ce qui en fait une opportunité bien plus lucrative sur le long terme.
Bien sûr, il existe quelques frais, comme les frais d’enregistrement (environ 4 %) ou les charges de copropriété. Mais ces coûts restent faibles comparés à l’impact des impôts dans d’autres pays. Et surtout, ils sont prévisibles, ce qui permet de planifier son investissement avec précision.
En pratique, cela signifie que Dubaï offre un environnement où votre capital travaille réellement pour vous. Pour un investisseur canadien cherchant à optimiser son portefeuille, c’est un avantage compétitif majeur.
Comparaison avec la fiscalité canadienne
Pour bien comprendre pourquoi autant de Canadiens se tournent vers Dubaï, il faut mettre les choses en perspective. Au Canada, l’investissement immobilier à Dubaï pour les Canadiens reste solide, mais il est fortement encadré par une fiscalité qui grignote les profits à plusieurs niveaux. Les revenus locatifs sont imposés selon votre tranche marginale, qui peut facilement dépasser 40 % dans certaines provinces. À cela s’ajoutent les taxes foncières, les frais d’entretien élevés, et les réglementations de plus en plus strictes sur les locations à court terme.
À Dubaï, la situation est radicalement différente. L’absence d’impôt sur le revenu locatif et sur les gains en capital change complètement la donne. Imaginez deux investisseurs avec des propriétés générant 50 000 $ de revenus annuels. Au Canada, une part importante de ce revenu sera absorbée par l’impôt. À Dubaï, ce montant reste pratiquement intact, ce qui permet d’accélérer la croissance du capital.
Un autre aspect souvent négligé est la simplicité administrative. Au Canada, déclarer ses revenus immobilier à Dubaï pour les Canadiens peut devenir un véritable casse-tête, surtout si vous possédez plusieurs biens. À Dubaï, les démarches sont beaucoup plus fluides, avec moins de bureaucratie et une transparence accrue dans les transactions.
Cela ne signifie pas que l’investissement au Canada est mauvais, mais plutôt qu’il est devenu plus adapté à une stratégie de long terme stable. Dubaï, en revanche, offre une approche plus dynamique, axée sur la rentabilité immédiate et l’optimisation fiscale.
Pour un investisseur canadien en 2026, la question n’est plus “où investir ?”, mais plutôt “où mon argent travaille-t-il le plus efficacement ?”. Et sur ce point, Dubaï prend clairement l’avantage.
Rendements locatifs élevés à Dubaï
Taux de rendement moyen par type de bien
L’un des facteurs les plus déterminants dans un investissement immobilier à Dubaï pour les Canadiens reste le rendement locatif. Et sur ce terrain, Dubaï se distingue de manière spectaculaire. En 2026, les rendements moyens oscillent entre 6 % et 10 %, selon le type de bien et son emplacement. C’est bien au-dessus de nombreuses grandes villes canadiennes, où les rendements dépassent rarement les 4 %.
Les studios et appartements d’une chambre sont particulièrement populaires auprès des investisseurs. Pourquoi ? Parce qu’ils attirent une forte demande, notamment de la part des jeunes professionnels et des expatriés. Ces biens offrent souvent des rendements supérieurs, parfois proches de 9 % brut, surtout dans des zones dynamiques.
Les villas, quant à elles, proposent un autre type de valeur. Le rendement locatif est généralement plus modéré, mais elles bénéficient d’une forte appréciation du capital, notamment dans des zones haut de gamme comme Emirates Hills ou Palm Jumeirah. Cela en fait une stratégie intéressante pour ceux qui visent un équilibre entre revenus et valorisation.
Ce qui rend ces rendements encore plus attractifs, c’est leur stabilité. Dubaï bénéficie d’un flux constant de nouveaux résidents et de touristes, ce qui soutient la demande locative toute l’année. Contrairement à certaines villes saisonnières, ici, l’activité ne s’arrête jamais vraiment.
Enfin, il faut noter que les coûts d’entrée restent relativement accessibles comparés à d’autres grandes métropoles. Cela permet aux investisseurs canadiens de diversifier leur portefeuille sans mobiliser un capital énorme. En résumé, Dubaï offre une combinaison rare : rendement élevé, stabilité et potentiel de croissance.
Zones les plus rentables en 2026
Toutes les zones de Dubaï ne se valent pas, et c’est là que réside une grande partie du succès d’un investissement. En 2026, certains quartiers se démarquent clairement en termes de rentabilité et de demande locative.
Dubai Marina reste une valeur sûre. Ce quartier attire une population jeune, active et internationale. Les appartements y sont très demandés, notamment pour la location à court terme. Les rendements y sont solides, souvent entre 7 % et 9 %, avec un taux d’occupation élevé.
Jumeirah Village Circle (JVC) est devenu un véritable aimant pour les investisseurs. Pourquoi ? Parce qu’il combine prix abordables et forte demande locative. C’est un peu le “secret bien gardé” de Dubaï. Les rendements y sont parmi les plus élevés, atteignant parfois les 10 %.
Downtown Dubai, quant à lui, joue dans une autre catégorie. C’est le cœur touristique et économique de la ville. Les biens y sont plus chers, mais ils offrent une excellente valorisation à long terme et une forte demande pour les locations premium.
Il ne faut pas non plus ignorer des zones émergentes comme Dubai South, qui bénéficie du développement autour de l’Expo City et de l’aéroport Al Maktoum. Ces zones offrent des opportunités d’entrée à bas prix avec un potentiel de croissance important.
immobilier à Dubaï pour les Canadiens, c’est un peu comme choisir un emplacement dans un jeu d’échecs : chaque mouvement compte. Le bon quartier peut faire toute la différence entre un investissement moyen et un investissement exceptionnel.
Accessibilité et facilité d’investissement pour les Canadiens
Processus d’achat simplifié pour les étrangers
Contrairement à ce que beaucoup imaginent, acheter un bien immobilier à Dubaï pour les Canadiens en tant qu’étranger est étonnamment simple. Le gouvernement a mis en place des zones dites “freehold”, où les investisseurs étrangers peuvent posséder des biens en pleine propriété, sans restriction majeure. Pour un Canadien, cela signifie que vous avez les mêmes droits qu’un acheteur local dans ces zones.
Le processus lui-même est rapide et transparent. En général, une transaction peut être finalisée en quelques semaines seulement. Il n’y a pas de paperasse interminable ni de délais administratifs frustrants comme on peut en voir ailleurs. Une fois le bien choisi, il suffit de signer un contrat, verser un acompte (souvent autour de 10 %), et finaliser l’achat auprès du Dubai Land Department.
Un autre avantage important est la sécurité des transactions. Les fonds sont souvent déposés dans des comptes séquestres, ce qui protège l’acheteur contre les risques liés aux projets en construction. Cette approche rassure particulièrement les investisseurs internationaux.
Même à distance, il est possible d’acheter un bien grâce à des procurations ou des services spécialisés. Cela ouvre la porte à ceux qui ne peuvent pas se déplacer immédiatement.
En somme, investir à Dubaï n’est pas seulement rentable, c’est aussi accessible et fluide, ce qui en fait une destination idéale pour les Canadiens souhaitant se lancer à l’international.
Financement et options de paiement flexibles
Un autre élément qui rend Dubaï particulièrement attractif pour les investisseurs canadiens en 2026, c’est la flexibilité des options de financement. Contrairement à l’image d’un marché réservé aux ultra-riches, la réalité est bien différente. Les promoteurs immobilier à Dubaï pour les Canadiens ont compris l’importance d’attirer des investisseurs internationaux et proposent des plans de paiement extrêmement avantageux.
Par exemple, il est courant de voir des projets offrant des plans de paiement échelonnés sur plusieurs années, parfois même après la livraison du bien. Cela signifie que vous pouvez commencer à percevoir des revenus locatifs tout en continuant à payer votre propriété. Ce type de structure est quasiment inexistant au Canada, où les prêts hypothécaires sont souvent plus rigides et exigent une forte capacité d’endettement dès le départ.
Les banques locales à Dubaï offrent également des solutions de financement aux non-résidents, y compris les Canadiens. Bien que les conditions puissent varier, il est possible d’obtenir un prêt couvrant jusqu’à 50 à 60 % de la valeur du bien. Cela permet de maximiser l’effet de levier, un concept clé en investissement immobilier.
Ce qui est intéressant, c’est que cette flexibilité permet de réduire considérablement la barrière à l’entrée. Vous n’avez pas besoin de mobiliser une énorme somme d’argent dès le départ. Au contraire, vous pouvez structurer votre investissement de manière stratégique, en optimisant votre flux de trésorerie.
En pratique, cela signifie que même un investisseur débutant peut accéder au marché de Dubaï avec une planification intelligente. Cette accessibilité financière, combinée aux rendements élevés et à l’absence d’impôt, crée un environnement d’investissement difficile à égaler.
Croissance économique et stabilité du marché
Les moteurs économiques de Dubaï
Pour comprendre pourquoi immobilier à Dubaï pour les Canadiens continue d’attirer les investisseurs, il faut regarder au-delà des bâtiments et analyser l’économie qui les soutient. Dubaï ne dépend pas uniquement du pétrole, contrairement à certaines idées reçues. En réalité, plus de 70 % de son PIB provient de secteurs non pétroliers, comme le tourisme, la finance, la logistique et la technologie.
Le tourisme joue un rôle majeur. La ville accueille des millions de visiteurs chaque année, attirés par ses infrastructures modernes, ses événements internationaux et son image de destination de luxe. Cette affluence constante alimente directement la demande en logements, notamment pour les locations à court terme.
Le secteur des affaires est également en plein essor. Dubaï s’est imposée comme un hub mondial pour les entreprises, grâce à ses zones franches et à sa fiscalité attractive. De nombreuses multinationales y installent leurs bureaux régionaux, ce qui attire une main-d’œuvre internationale qualifiée.
Les investissements gouvernementaux dans les infrastructures sont un autre moteur clé. Projets futuristes, transports intelligents, développement durable… la ville ne cesse d’innover. Cette vision à long terme renforce la confiance des investisseurs et soutient la croissance du marché immobilier à Dubaï pour les Canadiens.
En résumé, investir à Dubaï, ce n’est pas seulement acheter un bien, c’est s’inscrire dans une économie dynamique et diversifiée, capable de soutenir une croissance durable.
Résilience face aux crises mondiales
L’un des aspects les plus impressionnants du marché immobilier à Dubaï pour les Canadiens est sa capacité à rebondir face aux crises. Que ce soit la pandémie mondiale ou les fluctuations économiques internationales, la ville a démontré une résilience remarquable.
Après 2020, Dubaï a rapidement mis en place des mesures pour relancer son économie. Des politiques proactives, comme les visas pour travailleurs à distance et les incitations à l’investissement, ont attiré un flux massif de nouveaux résidents. Cette stratégie a permis de relancer la demande immobilier à Dubaï pour les Canadiens plus rapidement que dans de nombreuses autres villes.
Contrairement à certains marchés occidentaux, où les réglementations peuvent ralentir la reprise, Dubaï agit avec agilité. Cette capacité d’adaptation est un atout majeur pour les investisseurs, car elle réduit les risques à long terme.
Un autre facteur de stabilité est la diversification des acheteurs. Le marché n’est pas dépendant d’un seul groupe d’investisseurs. Des acheteurs viennent d’Europe, d’Asie, d’Afrique et bien sûr d’Amérique du Nord. Cette diversité protège le marché contre les chocs économiques régionaux.
Pour un Canadien, cela signifie investir dans un environnement qui a déjà prouvé sa solidité. Ce n’est pas un pari risqué, mais plutôt une stratégie basée sur des fondamentaux solides et une gestion proactive.
Qualité de vie et attractivité internationale
Infrastructures modernes et sécurité
Dubaï n’est pas seulement une destination d’investissement, c’est aussi un lieu de vie exceptionnel. Et cela joue un rôle direct dans la performance de immobilier à Dubaï pour les Canadiens. Une ville où les gens veulent vivre est une ville où la demande immobilière reste forte.
Les infrastructures à Dubaï sont parmi les plus avancées au monde. Routes impeccables, transports modernes, hôpitaux de classe internationale, écoles prestigieuses… tout est conçu pour offrir un confort optimal. Cette qualité de vie attire des expatriés du monde entier, y compris de nombreux Canadiens.
La sécurité est un autre point clé. Dubaï est régulièrement classée parmi les villes les plus sûres au monde. Pour les investisseurs, cela se traduit par une stabilité locative et une tranquillité d’esprit.
Le niveau de service est également impressionnant. Que ce soit dans les résidences, les centres commerciaux ou les espaces publics, tout est pensé pour offrir une expérience haut de gamme. Cette attention au détail renforce l’attractivité de la ville.
En fin de compte, investir dans immobilier à Dubaï pour les Canadiens, c’est investir dans un environnement où la qualité de vie soutient directement la valeur des biens.
Attrait pour les expatriés et les touristes
Dubaï est une ville construite pour le monde. Plus de 85 % de sa population est composée d’expatriés, ce qui en fait un marché unique. Cette diversité crée une demande constante pour différents types de logements, des studios abordables aux villas de luxe.
Les touristes jouent également un rôle crucial. Avec des millions de visiteurs chaque année, la location à court terme est devenue une stratégie extrêmement rentable. Des plateformes comme Airbnb y sont très populaires, offrant des opportunités intéressantes pour maximiser les revenus.
Ce double moteur — expatriés + touristes — crée une demande continue et diversifiée. Contrairement à certaines villes où le marché dépend d’un seul segment, Dubaï bénéficie d’un équilibre qui renforce sa stabilité.
Pour un investisseur canadien, cela signifie une chose simple : votre bien ne restera probablement pas vacant longtemps. Et dans l’immobilier à Dubaï pour les Canadiens, c’est l’un des facteurs les plus importants pour garantir un bon retour sur investissement.
Les risques à considérer avant d’investir
Fluctuations du marché immobilier
Même si Dubaï présente des avantages impressionnants, il serait irréaliste de penser que tout investissement y est sans risque. Comme tout marché immobilier à Dubaï pour les Canadiens international, Dubaï connaît des cycles. Les prix peuvent monter rapidement, mais aussi se corriger. Cette volatilité peut surprendre les investisseurs canadiens habitués à des marchés plus stables, comme ceux de Toronto ou Montréal.
Par exemple, entre 2014 et 2019, Dubaï a connu une phase de ralentissement avec une baisse des prix dans certains segments. Cela ne signifie pas que le marché est instable, mais plutôt qu’il est plus réactif aux conditions économiques mondiales. En 2026, bien que le marché soit en forte croissance, il est essentiel de garder une vision à long terme.
Un autre facteur à considérer est la surconstruction dans certaines zones. Dubaï est une ville en constante expansion, et de nouveaux projets apparaissent régulièrement. Si l’offre dépasse temporairement la demande dans certains quartiers, cela peut exercer une pression sur les loyers ou les prix de revente.
Cela dit, ces risques peuvent être largement atténués avec une bonne stratégie. Choisir des zones établies, analyser la demande locative et éviter les décisions impulsives sont des éléments clés. Investir à Dubaï, c’est un peu comme surfer : il faut savoir lire les vagues pour en tirer profit.
Réglementations locales et frais annexes
Un autre aspect souvent sous-estimé concerne les réglementations locales et les frais associés à l’achat immobilier à Dubaï pour les Canadiens. Même si Dubaï est connu pour sa simplicité administrative, il existe tout de même des règles à respecter et des coûts à anticiper.
Par exemple, lors de l’achat d’un bien, il faut prévoir des frais d’enregistrement d’environ 4 % du prix du bien, payables au Dubai Land Department. À cela peuvent s’ajouter des frais d’agence, des frais juridiques et des charges de copropriété annuelles. Ces coûts sont généralement transparents, mais ils doivent être intégrés dans votre calcul de rentabilité.
Il est également important de comprendre les règles concernant la location. Certaines zones ou résidences peuvent avoir des restrictions, notamment pour la location à court terme. Ne pas vérifier ces détails peut entraîner des complications.
Enfin, même si Dubaï est très ouvert aux investisseurs étrangers, il est toujours recommandé de travailler avec des professionnels locaux fiables : agents immobiliers, avocats ou conseillers financiers. Cela permet d’éviter les erreurs et de sécuriser votre investissement.
En clair, les risques existent, mais ils sont maîtrisables. Avec une bonne préparation, ils ne doivent pas être un frein, mais plutôt un élément à intégrer dans une stratégie réfléchie.
Conseils pratiques pour maximiser son ROI
Choisir le bon quartier et le bon type de bien
Le succès d’un investissement immobilier à Dubaï pour les Canadiens repose souvent sur un principe simple : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement. À Dubaï, ce principe est encore plus vrai. Le choix du quartier peut faire la différence entre un rendement moyen et un rendement exceptionnel.
Si votre objectif est de maximiser les revenus locatifs, privilégiez des zones à forte demande comme Dubai Marina, JVC ou Business Bay. Ces quartiers attirent une population active et internationale, ce qui garantit un taux d’occupation élevé. Pour une stratégie axée sur la valorisation à long terme, des zones comme Downtown Dubai ou Palm Jumeirah peuvent être plus appropriées.
Le type de bien est également crucial. Les petits appartements offrent souvent de meilleurs rendements, car ils sont plus accessibles et plus demandés. Les biens de luxe, quant à eux, peuvent générer des revenus élevés en location courte durée, mais nécessitent une gestion plus active.
Il est aussi important de considérer les projets en construction (off-plan). Ils offrent souvent des prix plus attractifs et un potentiel de plus-value intéressant. Cependant, ils comportent aussi des risques, notamment liés aux délais de livraison.
En résumé, un bon investissement à Dubaï ne repose pas sur la chance, mais sur une analyse stratégique. Prendre le temps de choisir le bon produit est essentiel pour optimiser votre retour sur investissement.
Stratégies de location à court et long terme
Une fois votre bien acquis, la manière dont vous le louez aura un impact direct sur votre rentabilité. À Dubaï, deux stratégies principales se démarquent : la location à long terme et la location à court terme.
La location à long terme offre une stabilité. Vous signez généralement un contrat d’un an avec un locataire, ce qui garantit des revenus réguliers. Cette approche est idéale pour les investisseurs qui recherchent une gestion simple et prévisible.
La location à court terme, en revanche, peut générer des revenus plus élevés, surtout dans les zones touristiques. Cependant, elle demande plus de gestion : nettoyage, check-in, maintenance… Heureusement, il existe des entreprises spécialisées qui peuvent gérer ces aspects pour vous.
Voici un aperçu comparatif :
| Stratégie | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|
| Location long terme | Revenus stables, gestion simple | Rendement légèrement inférieur |
| Location court terme | Rendement élevé, flexibilité | Gestion plus complexe |
Le choix dépend de votre profil d’investisseur. Certains optent même pour une stratégie hybride, combinant les deux approches selon les périodes de l’année.
Dans tous les cas, l’objectif reste le même : maximiser l’occupation et optimiser les revenus. Et à Dubaï, les opportunités pour y parvenir sont nombreuses.
Conclusion
L’immobilier à Dubaï pour les Canadiens s’impose en 2026 comme une option incontournable pour les investisseurs canadiens à la recherche de rendement, de diversification et d’efficacité fiscale. Entre l’absence d’impôt, des rendements locatifs élevés, une économie dynamique et un marché accessible, tous les indicateurs sont au vert.
Ce qui distingue vraiment Dubaï, c’est sa capacité à combiner rentabilité et simplicité. Là où d’autres marchés deviennent de plus en plus complexes et contraignants, Dubaï offre une approche fluide et orientée vers l’investisseur.
Bien sûr, comme tout investissement, il est essentiel d’adopter une stratégie réfléchie. Mais pour ceux qui prennent le temps de comprendre le marché, les opportunités sont considérables.
En fin de compte, investir à Dubaï, c’est bien plus qu’un placement immobilier à Dubaï pour les Canadiens. C’est une porte d’entrée vers un marché mondial en pleine expansion.
FAQ
Est-ce légal pour un Canadien d’acheter à Dubaï ?
Oui, les Canadiens peuvent acheter librement des biens immobilier à Dubaï pour les Canadiens dans les zones “freehold”. Ils bénéficient des mêmes droits de propriété que les résidents locaux dans ces zones spécifiques.
Quel budget minimum pour investir ?
Il est possible de commencer avec environ 150 000 à 200 000 CAD pour un appartement, selon le quartier. Des options de financement peuvent réduire l’investissement initial.
Peut-on obtenir un visa grâce à un investissement immobilier ?
Oui, Dubaï propose des visas investisseurs, notamment pour les achats immobilier à Dubaï pour les Canadiens dépassant certains seuils. Cela permet de résider dans le pays.
Quels sont les frais cachés ?
Il n’y a pas vraiment de frais “cachés”, mais il faut prévoir les frais d’enregistrement (4 %), les charges annuelles et éventuellement les frais de gestion.
Dubaï est-il un marché sûr en 2026 ?
Le marché est considéré comme solide et bien régulé, avec une forte demande internationale. Comme tout investissement, il comporte des risques, mais ceux-ci sont généralement maîtrisables.
